月浦七村问答

怎么去月浦七村看房，首先可以通过拨打月浦七村售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去月浦七村的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询月浦七村代理销售人员咨询。

月浦七村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与月浦七村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当月浦七村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该月浦七村建筑面积加倍计算。

要判断月浦七村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、月浦七村区域自然环境评估；2、月浦七村周边生活环境评估；3、月浦七村建筑质量评估；4、月浦七村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、月浦七村室内配套设施、设备评估；6、月浦七村物业管理服务质量评估。

首先，月浦七村财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：月浦七村不同售价的利润率水平。除了利润率，由于月浦七村不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看月浦七村回款速度的要求。基本上来说，月浦七村最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买月浦七村房屋条件包含：1、借款人要有月浦七村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买月浦七村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买月浦七村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断月浦七村的劣势，首先看月浦七村的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看月浦七村的周边治安好不好；最后要看月浦七村质量是否有问题等。所以建议在选购月浦七村房屋之前，要对月浦七村相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

月浦七村目前是由上海宝房月浦物业管理有限公司为业主保驾护航，物业费是0.6元/平米·月，现在月浦七村规划有792户，容积率是1.3，非常适合客户居住，而且绿化率达22.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

月浦七村是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在月浦七村也已开盘，真的想买房，可以到德都路108号看看。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而月浦七村位于德都路108号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前月浦七村为26648元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

月浦七村位置是在德都路108号，还是值得入手的，月浦七村为月浦房产开发，是板楼建筑，价位在26648元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。