富南苑问答

富南苑周是一个规划暂无资料户的住宅楼盘，车位数500。富南苑的地址在南长路111弄。

富南苑位于南长路111弄，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99002电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

富南苑户型设计合理，采光好，适合居住。富南苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。富南苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

富南苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与富南苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当富南苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该富南苑建筑面积加倍计算。

富南苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理富南苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的富南苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是富南苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

富南苑位于南长路111弄，绿化率为28.0%，容积率为2.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。富南苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

富南苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．富南苑房屋所有权证原件；4．网上签约的富南苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交富南苑交易结算资金托管凭证原件；6富南苑契税完税或减免税凭证原件；7．富南苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

富南苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对富南苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对富南苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在富南苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前富南苑的绿化率达28.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.4，还是比较低的，适合居住。不过要是对富南苑的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，富南苑的地址在南长路111弄，位置十分好找。

富南苑整体来看还是很可靠，富南苑由开发经验丰富的上海罗南房地产有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在南长路111弄