锦城·怡园问答

上海锦城·怡园是否限购，得看上海是否出具了相关限购政策。如果上海没有相关限购政策，购买锦城·怡园不会受到限制。如果上海有限购令，则购买锦城·怡园需要按照上海限购令的相关规定进行购买。

怎么去锦城·怡园看房，首先可以通过拨打锦城·怡园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去锦城·怡园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询锦城·怡园代理销售人员咨询。

锦城·怡园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与锦城·怡园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当锦城·怡园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该锦城·怡园建筑面积加倍计算。

首先，锦城·怡园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：锦城·怡园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于锦城·怡园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看锦城·怡园回款速度的要求。基本上来说，锦城·怡园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

锦城·怡园二手房交易注意事项有1、进行锦城·怡园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订锦城·怡园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明锦城·怡园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买锦城·怡园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

锦城·怡园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此锦城·怡园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，锦城·怡园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个锦城·怡园的环境卫生。所以，锦城·怡园里面的卫生很干净。

锦城·怡园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对锦城·怡园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对锦城·怡园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在锦城·怡园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

锦城·怡园是开发商上海世纪长江产业发展有限公司开发的，物业公司长发物业管理有限公司负责小区物业。锦城·怡园位于电台路398弄，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99002。

要是想买锦城·怡园投资，可放心入手。首先锦城·怡园位于电台路398弄，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达42.0，锦城·怡园在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

锦城·怡园的容积率为小区1.8，环境质量也高，绿化率达到42.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有暂无资料，目前物业是由长发物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是1.5元/平米·月