三湘海尚问答

三湘海尚的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与三湘海尚项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当三湘海尚建筑物层高超过8米，在计算容积率时该三湘海尚建筑面积加倍计算。

三湘海尚的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般三湘海尚多层的公摊为5%-10%，三湘海尚小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，三湘海尚高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买三湘海尚房子的情况来算一下。

三湘海尚房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对三湘海尚房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理三湘海尚房地产权证，三湘海尚买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，三湘海尚房子还是不属于买房者所有。

三湘海尚占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且三湘海尚地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买三湘海尚的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

三湘海尚地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且三湘海尚周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，三湘海尚地处位置是非常好的。

三湘海尚的房屋需求量大，所以三湘海尚的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去三湘海尚的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询三湘海尚的房源信息。

三湘海尚的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。三湘海尚的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让三湘海尚设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

三湘海尚是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对三湘海尚的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对三湘海尚的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在三湘海尚居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

三湘海尚是由专业的建筑设计公司负责的，整体三湘海尚规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，三湘海尚的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

三湘海尚的房价是49951元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且三湘海尚地处长江西路190号,210号，这里的区位优势也是比较明显，三湘海尚日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。