祥腾生活广场问答

祥腾生活广场为什么贵，祥腾生活广场是由实力开发商和龙建设集团开发建筑的楼盘，楼盘位于淞发路901弄 查看周边地图，交通便利。物业公司和龙物业服务好。楼盘绿化率高达42.0%，绿色环保，环境优雅。

祥腾生活广场是有停车位的，而且价格合理，由和龙物业负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。祥腾生活广场的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

祥腾生活广场配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。祥腾生活广场的配套完善，设施齐全，在祥腾生活广场居住是十分安全便捷的。祥腾生活广场除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

祥腾生活广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般祥腾生活广场多层的公摊为5%-10%，祥腾生活广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，祥腾生活广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买祥腾生活广场房子的情况来算一下。

祥腾生活广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照祥腾生活广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照祥腾生活广场建筑面积来算的。祥腾生活广场商品住房在销售时，购房者与祥腾生活广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按祥腾生活广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

祥腾生活广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的祥腾生活广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的祥腾生活广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买祥腾生活广场房屋条件包含：1、借款人要有祥腾生活广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买祥腾生活广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买祥腾生活广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

祥腾生活广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．祥腾生活广场房屋所有权证原件；4．网上签约的祥腾生活广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交祥腾生活广场交易结算资金托管凭证原件；6祥腾生活广场契税完税或减免税凭证原件；7．祥腾生活广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

祥腾生活广场地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且祥腾生活广场周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，祥腾生活广场地处位置是非常好的。

祥腾生活广场目前的价格为35263元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，祥腾生活广场共有1栋，一共有950户，房源不多，要买就赶紧。