龙汇公寓问答

龙汇公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、龙汇公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买龙汇公寓之前一定要先看五证是否齐全。

龙汇公寓的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，龙汇公寓周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，龙汇公寓是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

龙汇公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与龙汇公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当龙汇公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该龙汇公寓建筑面积加倍计算。

购买龙汇公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买龙汇公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购龙汇公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与龙汇公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明龙汇公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

龙汇公寓位于兆南路88弄1-3号，绿化率为36.0%，容积率为1.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。龙汇公寓户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买龙汇公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的龙汇公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买龙汇公寓房子时的各项税费 4、仔细考量龙汇公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好龙汇公寓房屋装修及维修费用预算。

龙汇公寓地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且龙汇公寓周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，龙汇公寓地处位置是非常好的。

龙汇公寓的房屋需求量大，所以龙汇公寓的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去龙汇公寓的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询龙汇公寓的房源信息。

龙汇公寓占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响龙汇公寓每栋楼直接的采光。因此，整个龙汇公寓的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外龙汇公寓本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以龙汇公寓整体上面通透性都非常好。

龙汇公寓共开发1栋，目前龙汇公寓已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于兆南路88弄1-3号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是43137元/平米，也是可以考虑入手的。