通海二小区问答

上海通海二小区的位置在剑川路201弄，可以通过各种地图导航查询路线。另外通海二小区的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去通海二小区的路线。

通海二小区户型设计合理，采光好，适合居住。通海二小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。通海二小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断通海二小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、通海二小区区域自然环境评估；2、通海二小区周边生活环境评估；3、通海二小区建筑质量评估；4、通海二小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、通海二小区室内配套设施、设备评估；6、通海二小区物业管理服务质量评估。

通海二小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对通海二小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理通海二小区房地产权证，通海二小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，通海二小区房子还是不属于买房者所有。

通海二小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．通海二小区房屋所有权证原件；4．网上签约的通海二小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交通海二小区交易结算资金托管凭证原件；6通海二小区契税完税或减免税凭证原件；7．通海二小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

通海二小区占地面积大，空间大，并且通海二小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且通海二小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏通海二小区的居住环境的。

通海二小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且通海二小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外通海二小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以通海二小区的规划是非常合理的。

通海二小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响通海二小区每栋楼直接的采光。因此，整个通海二小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外通海二小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以通海二小区整体上面通透性都非常好。

通海二小区首先地段在剑川路201弄，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时通海二小区属于住宅类型，为板楼建筑，容积率1.6，无论是自住还是投资价值颇高

通海二小区的售楼中心已建成，地址为暂无资料，通海二小区共开发栋数22栋，容积率达到1.6，而通海二小区的停车位数就有地上车库40，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。