创业工坊问答

买创业工坊的房子，首先要去闵行剑川路229号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99002进行电话咨询。然后详细了解创业工坊项目各个信息后再办理购买手续。

创业工坊配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。创业工坊的配套完善，设施齐全，在创业工坊居住是十分安全便捷的。创业工坊除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

创业工坊不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。创业工坊周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到创业工坊的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

创业工坊停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，创业工坊规划的车位也是非常符合标准要求的，因此创业工坊停车不难。如果遇到停车难的问题，也有创业工坊的物业快速协调。

判断创业工坊开发商的实力，1要了解创业工坊开发商和项目土地情况；2、要看创业工坊开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看创业工坊开发商以往的业绩；4、创业工坊开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看创业工坊开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看创业工坊开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

创业工坊房屋维修基金主要有两种算法；1、按照创业工坊购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照创业工坊建筑面积来算的。创业工坊商品住房在销售时，购房者与创业工坊售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按创业工坊购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买创业工坊的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的创业工坊房屋户型，价格与面积。 3、算清购买创业工坊房子时的各项税费 4、仔细考量创业工坊物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好创业工坊房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买创业工坊房屋条件包含：1、借款人要有创业工坊所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买创业工坊自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买创业工坊贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

创业工坊是由专业的施工单位负责的，因此创业工坊的施工质量是有保障的。并且创业工坊的开发商也是由实力开发商开发建筑，创业工坊建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个创业工坊的质量都是有保障的。

判断创业工坊的劣势，首先看创业工坊的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看创业工坊的周边治安好不好；最后要看创业工坊质量是否有问题等。所以建议在选购创业工坊房屋之前，要对创业工坊相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。