剑桥丽苑小区问答

剑桥丽苑小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般剑桥丽苑小区多层的公摊为5%-10%，剑桥丽苑小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，剑桥丽苑小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买剑桥丽苑小区房子的情况来算一下。

要判断剑桥丽苑小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、剑桥丽苑小区区域自然环境评估；2、剑桥丽苑小区周边生活环境评估；3、剑桥丽苑小区建筑质量评估；4、剑桥丽苑小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、剑桥丽苑小区室内配套设施、设备评估；6、剑桥丽苑小区物业管理服务质量评估。

剑桥丽苑小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理剑桥丽苑小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的剑桥丽苑小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是剑桥丽苑小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

剑桥丽苑小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对剑桥丽苑小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理剑桥丽苑小区房地产权证，剑桥丽苑小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，剑桥丽苑小区房子还是不属于买房者所有。

剑桥丽苑小区的房子出租需要注意：第一，对剑桥丽苑小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租剑桥丽苑小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，剑桥丽苑小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付剑桥丽苑小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

剑桥丽苑小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．剑桥丽苑小区房屋所有权证原件；4．网上签约的剑桥丽苑小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交剑桥丽苑小区交易结算资金托管凭证原件；6剑桥丽苑小区契税完税或减免税凭证原件；7．剑桥丽苑小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

剑桥丽苑小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。剑桥丽苑小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以剑桥丽苑小区买来自住是非常值得的。并且剑桥丽苑小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

剑桥丽苑小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且剑桥丽苑小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买剑桥丽苑小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

剑桥丽苑小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此剑桥丽苑小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，剑桥丽苑小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个剑桥丽苑小区的环境卫生。所以，剑桥丽苑小区里面的卫生很干净。

剑桥丽苑小区是不少年轻夫妻的选择，目前价位在36316元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 99002。