聚缘中庭问答

聚缘中庭周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在聚缘中庭很方便。除此之外，聚缘中庭周边还有各大购物商场，满足日常所需。聚缘中庭周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

聚缘中庭买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理聚缘中庭贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的聚缘中庭房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是聚缘中庭贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买聚缘中庭的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买聚缘中庭的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购聚缘中庭房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与聚缘中庭卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明聚缘中庭房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断聚缘中庭开发商的实力，1要了解聚缘中庭开发商和项目土地情况；2、要看聚缘中庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看聚缘中庭开发商以往的业绩；4、聚缘中庭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看聚缘中庭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看聚缘中庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

聚缘中庭二手房交易注意事项有1、进行聚缘中庭二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订聚缘中庭二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明聚缘中庭二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买聚缘中庭二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

聚缘中庭位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且聚缘中庭本身设计遵照“以人为本”的理念，让聚缘中庭更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说聚缘中庭不容易贬值。

聚缘中庭是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此聚缘中庭本身的卫生环境都十分干净。除此之外，聚缘中庭拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个聚缘中庭的环境卫生。所以，聚缘中庭里面的卫生很干净。

聚缘中庭的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。聚缘中庭的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让聚缘中庭设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

聚缘中庭是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对聚缘中庭的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对聚缘中庭的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在聚缘中庭居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

聚缘中庭共有1栋，小区内绿化率为36.0%，容积率为1.0，聚缘中庭容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上聚缘中庭有400，不用担心停车难。