朱梅小区问答

朱梅小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、朱梅小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买朱梅小区之前一定要先看五证是否齐全。

朱梅小区的房子很购买来自住。因为朱梅小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。朱梅小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此朱梅小区购买来是很适合自住的。

怎么去朱梅小区看房，首先可以通过拨打朱梅小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去朱梅小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询朱梅小区代理销售人员咨询。

买朱梅小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的朱梅小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买朱梅小区房子时的各项税费 4、仔细考量朱梅小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好朱梅小区房屋装修及维修费用预算。

朱梅小区的房子出租需要注意：第一，对朱梅小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租朱梅小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，朱梅小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付朱梅小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

朱梅小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且朱梅小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让朱梅小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说朱梅小区不容易贬值。

朱梅小区是开发商上海沪兴发展有限公司开发的，物业公司上海恒浩物业管理有限公司负责小区物业。朱梅小区位于上中西路925弄，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99002。

朱梅小区现在房价还处于平稳状态，现在入手朱梅小区还能提早享受住房给你带来的快乐，目前朱梅小区售价在63140元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

朱梅小区总规划面积为3714.0平米，建筑面积为8545.0平米，共建设27栋，户数约有暂无资料，容积率为2.3，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。

朱梅小区共开发27栋，目前朱梅小区已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于上中西路925弄，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是63140元/平米，也是可以考虑入手的。