嘉丽苑问答

嘉丽苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，嘉丽苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，嘉丽苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

嘉丽苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外嘉丽苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看嘉丽苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

嘉丽苑位于吴宝路27弄50支弄，绿化率为30.0%，容积率为1.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。嘉丽苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

嘉丽苑的房子出租需要注意：第一，对嘉丽苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租嘉丽苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，嘉丽苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付嘉丽苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买嘉丽苑房屋条件包含：1、借款人要有嘉丽苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买嘉丽苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买嘉丽苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

嘉丽苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。嘉丽苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。嘉丽苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。嘉丽苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

嘉丽苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且嘉丽苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买嘉丽苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

嘉丽苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且嘉丽苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，嘉丽苑地处位置是非常好的。

嘉丽苑的物业类型是住宅，总开发建设2栋，是塔楼建筑，小区的容积率为1.5，绿化率高达30.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

嘉丽苑的物业公司为万泰物业管理有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为0.8元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为30.0%，内部设施完善，嘉丽苑现在的房价是115945元/平米。