春申丽园一期问答

春申丽园一期的容积率1.79，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。春申丽园一期的位置在春申路3799弄18支弄，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

春申丽园一期周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在春申丽园一期很方便。除此之外，春申丽园一期周边还有各大购物商场，满足日常所需。春申丽园一期周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

春申丽园一期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般春申丽园一期多层的公摊为5%-10%，春申丽园一期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，春申丽园一期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买春申丽园一期房子的情况来算一下。

要判断春申丽园一期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、春申丽园一期区域自然环境评估；2、春申丽园一期周边生活环境评估；3、春申丽园一期建筑质量评估；4、春申丽园一期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、春申丽园一期室内配套设施、设备评估；6、春申丽园一期物业管理服务质量评估。

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春申丽园一期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照春申丽园一期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照春申丽园一期建筑面积来算的。春申丽园一期商品住房在销售时，购房者与春申丽园一期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按春申丽园一期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

春申丽园一期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且春申丽园一期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外春申丽园一期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以春申丽园一期的规划是非常合理的。

春申丽园一期占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响春申丽园一期每栋楼直接的采光。因此，整个春申丽园一期的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外春申丽园一期本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以春申丽园一期整体上面通透性都非常好。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前春申丽园一期的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.79，还是比较低的，适合居住。不过要是对春申丽园一期的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，春申丽园一期的地址在春申路3799弄18支弄，位置十分好找。

如果想买房的话，想必春申丽园一期在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为51344元/平米，春申丽园一期由上海鼎莘房地产开发有限公司开发，共开发了1，位于春申路3799弄18支弄这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。