蔷薇八村问答

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蔷薇八村户型设计合理，采光好，适合居住。蔷薇八村整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。蔷薇八村以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

蔷薇八村停车位有60个停车位，基本上能满足停车需求。另外，蔷薇八村规划的车位也是非常符合标准要求的，因此蔷薇八村停车不难。如果遇到停车难的问题，也有蔷薇八村的物业快速协调。

蔷薇八村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般蔷薇八村多层的公摊为5%-10%，蔷薇八村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，蔷薇八村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买蔷薇八村房子的情况来算一下。

蔷薇八村位于闵行虹梅南路1660弄，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

蔷薇八村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照蔷薇八村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照蔷薇八村建筑面积来算的。蔷薇八村商品住房在销售时，购房者与蔷薇八村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按蔷薇八村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

蔷薇八村的房价为49804元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到暂无资料或者拨打4007508888 转 99002咨询，总体而言，蔷薇八村还是不错的选择。

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蔷薇八村首先地段在闵行虹梅南路1660弄，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时蔷薇八村属于住宅类型，为板楼建筑，容积率1.8，无论是自住还是投资价值颇高

蔷薇八村的地理位置优越，选址在闵行虹梅南路1660弄超然落成，共开发16栋，而且蔷薇八村的绿化也非常多，绿化率达35.0%，蔷薇八村成为很多人购房者的选择，现在均价是49804元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧