云松翠庭问答

云松翠庭是有停车位的，而且价格合理，由上海锐翔上房物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。云松翠庭的车位数充足，最大限度的满足住户需求。

要判断云松翠庭的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、云松翠庭区域自然环境评估；2、云松翠庭周边生活环境评估；3、云松翠庭建筑质量评估；4、云松翠庭室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、云松翠庭室内配套设施、设备评估；6、云松翠庭物业管理服务质量评估。

云松翠庭是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的云松翠庭的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的云松翠庭的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

云松翠庭位于彩云路357弄，绿化率为30.0%，容积率为2.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。云松翠庭户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

云松翠庭二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．云松翠庭房屋所有权证原件；4．网上签约的云松翠庭买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交云松翠庭交易结算资金托管凭证原件；6云松翠庭契税完税或减免税凭证原件；7．云松翠庭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

云松翠庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。云松翠庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。云松翠庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。云松翠庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

云松翠庭以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。云松翠庭地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以云松翠庭买来自住是非常值得的。并且云松翠庭环境好，位置佳，升值的空间也很大。

云松翠庭位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且云松翠庭本身设计遵照“以人为本”的理念，让云松翠庭更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说云松翠庭不容易贬值。

云松翠庭位于彩云路357弄， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么云松翠庭升值还是有很大的机会，加上目前云松翠庭为16326元/平米，要是急于买房的话，云松翠庭值得考虑。

云松翠庭的地理位置优越，选址在彩云路357弄超然落成，共开发33栋，而且云松翠庭的绿化也非常多，绿化率达30.0%，云松翠庭成为很多人购房者的选择，现在均价是16326元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧