沪东大楼问答

上海沪东大楼的物业公司是船厂物业，船厂物业物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费0.35元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

沪东大楼的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外沪东大楼房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看沪东大楼价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断沪东大楼开发商的实力，1要了解沪东大楼开发商和项目土地情况；2、要看沪东大楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看沪东大楼开发商以往的业绩；4、沪东大楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看沪东大楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看沪东大楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

沪东大楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的沪东大楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的沪东大楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

沪东大楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。沪东大楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。沪东大楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。沪东大楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

沪东大楼以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。沪东大楼地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以沪东大楼买来自住是非常值得的。并且沪东大楼环境好，位置佳，升值的空间也很大。

沪东大楼占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且沪东大楼地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买沪东大楼的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

沪东大楼的房屋需求量大，所以沪东大楼的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去沪东大楼的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询沪东大楼的房源信息。

沪东大楼选址德平路12弄10号 查看周边地图建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前沪东大楼房价为50673元/平米，面对日益高涨的房价，沪东大楼还是值得入手。

沪东大楼的容积率为小区2.0，环境质量也高，绿化率达到25.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有30，目前物业是由船厂物业管理，平均每个月物业费是0.35元/平米·月