明星花园问答

明星花园位于华夏东路2977弄 查看周边地图，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99002电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

明星花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，明星花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，明星花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

明星花园的优点挺多的，从价格上看明星花园性价比合理，还是很不错的。明星花园周边配套齐全，并且交通便捷。让明星花园的业主居家生活都十分方便。另外，明星花园以人为本的设计理念，也让明星花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

明星花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般明星花园多层的公摊为5%-10%，明星花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，明星花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买明星花园房子的情况来算一下。

明星花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对明星花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理明星花园房地产权证，明星花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，明星花园房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买明星花园房屋条件包含：1、借款人要有明星花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买明星花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买明星花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

明星花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且明星花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，明星花园地处位置是非常好的。

明星花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且明星花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让明星花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说明星花园不容易贬值。

判断明星花园的劣势，首先看明星花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看明星花园的周边治安好不好；最后要看明星花园质量是否有问题等。所以建议在选购明星花园房屋之前，要对明星花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

明星花园占据在华夏东路2977弄 查看周边地图，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道明星花园有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。