新生小区问答

新生小区房价为16326元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。新生小区周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。新生小区地址：新建路118弄 查看周边地图。

新生小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。新生小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到新生小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

新生小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，新生小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此新生小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有新生小区的物业快速协调。

新生小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新生小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新生小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新生小区建筑面积加倍计算。

新生小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新生小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新生小区房地产权证，新生小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新生小区房子还是不属于买房者所有。

新生小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新生小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新生小区建筑面积来算的。新生小区商品住房在销售时，购房者与新生小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新生小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买新生小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新生小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买新生小区房子时的各项税费 4、仔细考量新生小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新生小区房屋装修及维修费用预算。

新生小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且新生小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，新生小区地处位置是非常好的。

新生小区的房屋需求量大，所以新生小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去新生小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询新生小区的房源信息。

新生小区是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。新生小区位于新建路118弄 查看周边地图，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99002。