新川小区问答

新川小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，新川小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，新川小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

新川小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新川小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新川小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新川小区建筑面积加倍计算。

新川小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外新川小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看新川小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

新川小区的房子出租需要注意：第一，对新川小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新川小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新川小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新川小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断新川小区的劣势，首先看新川小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看新川小区的周边治安好不好；最后要看新川小区质量是否有问题等。所以建议在选购新川小区房屋之前，要对新川小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

新川小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此新川小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，新川小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个新川小区的环境卫生。所以，新川小区里面的卫生很干净。

新川小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对新川小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对新川小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在新川小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

新川小区坐落在浦东新川路279弄1-41号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前新川小区的价格为40421元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下新川小区。

新川小区位于浦东新川路279弄1-41号，共有16栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，新川小区现在的价格为40421元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间

新川小区选址在浦东新川路279弄1-41号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为40421元/平米，而上海浦东新区新川物业公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，新川小区内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活