川北小区问答

上海川北小区的售楼处在暂无资料。川北小区的楼盘地址位于浦东川沙路4586弄。

购买川北小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买川北小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购川北小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与川北小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明川北小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，川北小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：川北小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于川北小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看川北小区回款速度的要求。基本上来说，川北小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

川北小区占地面积大，空间大，并且川北小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且川北小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏川北小区的居住环境的。

川北小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且川北小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买川北小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断川北小区的劣势，首先看川北小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看川北小区的周边治安好不好；最后要看川北小区质量是否有问题等。所以建议在选购川北小区房屋之前，要对川北小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

若想买川北小区，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过川北小区作为周边为数不多的新盘，目前31949元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买川北小区，可早点购买。

川北小区的房价是31949元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且川北小区地处浦东川沙路4586弄，这里的区位优势也是比较明显，川北小区日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

川北小区位于浦东川沙路4586弄，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了川北小区乐大都周边的区域的成熟度，目前川北小区的地址在浦东川沙路4586弄，有兴趣可以来看看。

川北小区的物业公司为上海浦东新区新川物业公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为0.5元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为35.0%，内部设施完善，川北小区现在的房价是31949元/平米。