齐爱佳苑问答

齐爱佳苑周是一个规划852户的住宅楼盘，车位数180。齐爱佳苑的地址在创新中路199弄。

齐爱佳苑位于创新中路199弄，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99002电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

购买齐爱佳苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买齐爱佳苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购齐爱佳苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与齐爱佳苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明齐爱佳苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买齐爱佳苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的齐爱佳苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买齐爱佳苑房子时的各项税费 4、仔细考量齐爱佳苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好齐爱佳苑房屋装修及维修费用预算。

齐爱佳苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．齐爱佳苑房屋所有权证原件；4．网上签约的齐爱佳苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交齐爱佳苑交易结算资金托管凭证原件；6齐爱佳苑契税完税或减免税凭证原件；7．齐爱佳苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

齐爱佳苑选址创新中路199弄建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前齐爱佳苑房价为53279元/平米，面对日益高涨的房价，齐爱佳苑还是值得入手。

齐爱佳苑是由品牌地产上海申昶房地产开发有限公司开发建设，产权为70，目前价格为53279元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，齐爱佳苑投资自住两相宜。

齐爱佳苑的房价是53279元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且齐爱佳苑地处创新中路199弄，这里的区位优势也是比较明显，齐爱佳苑日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

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齐爱佳苑共开发21栋，目前齐爱佳苑已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于创新中路199弄，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是53279元/平米，也是可以考虑入手的。