花山锦地苑问答

花山锦地苑的位置在花山路796弄 查看周边地图。花山锦地苑是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

花山锦地苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。花山锦地苑的配套完善，设施齐全，在花山锦地苑居住是十分安全便捷的。花山锦地苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

花山锦地苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般花山锦地苑多层的公摊为5%-10%，花山锦地苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，花山锦地苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买花山锦地苑房子的情况来算一下。

花山锦地苑位于花山路796弄 查看周边地图，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

花山锦地苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理花山锦地苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的花山锦地苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是花山锦地苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买花山锦地苑房屋条件包含：1、借款人要有花山锦地苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买花山锦地苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买花山锦地苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

花山锦地苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而花山锦地苑也拥有专业的物业管理团队，负责花山锦地苑居住环境的卫生与安全。因此，在花山锦地苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

花山锦地苑目前是由兴高物业为业主保驾护航，物业费是0.7元/平米·月，现在花山锦地苑规划有196户，容积率是3.0，非常适合客户居住，而且绿化率达50.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

花山锦地苑由品牌地产开发，也是上海兴高房地产有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在花山路796弄 查看周边地图，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外花山锦地苑内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

花山锦地苑共开发1栋，目前花山锦地苑已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于花山路796弄 查看周边地图，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是51136元/平米，也是可以考虑入手的。