凌桥二村问答

上海凌桥二村二手房价格约为36793元/平米。凌桥二村二手房是板楼类型，房屋产权70，上海凌桥二村二手房地址：浦东凌海路80号。

上海凌桥二村是否限购，得看上海是否出具了相关限购政策。如果上海没有相关限购政策，购买凌桥二村不会受到限制。如果上海有限购令，则购买凌桥二村需要按照上海限购令的相关规定进行购买。

凌桥二村位于浦东凌海路80号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99002电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

凌桥二村的优点挺多的，从价格上看凌桥二村性价比合理，还是很不错的。凌桥二村周边配套齐全，并且交通便捷。让凌桥二村的业主居家生活都十分方便。另外，凌桥二村以人为本的设计理念，也让凌桥二村变成一个十分适宜居住的好楼盘。

凌桥二村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与凌桥二村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当凌桥二村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该凌桥二村建筑面积加倍计算。

凌桥二村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。凌桥二村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。凌桥二村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。凌桥二村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

凌桥二村是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此凌桥二村本身的卫生环境都十分干净。除此之外，凌桥二村拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个凌桥二村的环境卫生。所以，凌桥二村里面的卫生很干净。

凌桥二村是由专业的建筑设计公司负责的，整体凌桥二村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，凌桥二村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

凌桥二村位于浦东凌海路80号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么凌桥二村升值还是有很大的机会，加上目前凌桥二村为36793元/平米，要是急于买房的话，凌桥二村值得考虑。

凌桥二村的售楼中心已建成，地址为暂无资料，凌桥二村共开发栋数10栋，容积率达到1.8，而凌桥二村的停车位数就有122个停车位，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。