联珠大厦问答

联珠大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，联珠大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，联珠大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

联珠大厦的房子很购买来自住。因为联珠大厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。联珠大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此联珠大厦购买来是很适合自住的。

首先，联珠大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：联珠大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于联珠大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看联珠大厦回款速度的要求。基本上来说，联珠大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

联珠大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照联珠大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照联珠大厦建筑面积来算的。联珠大厦商品住房在销售时，购房者与联珠大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按联珠大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

联珠大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。联珠大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。联珠大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。联珠大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

联珠大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。联珠大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以联珠大厦买来自住是非常值得的。并且联珠大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

联珠大厦是由专业的施工单位负责的，因此联珠大厦的施工质量是有保障的。并且联珠大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，联珠大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个联珠大厦的质量都是有保障的。

联珠大厦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且联珠大厦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，联珠大厦地处位置是非常好的。

判断联珠大厦的劣势，首先看联珠大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看联珠大厦的周边治安好不好；最后要看联珠大厦质量是否有问题等。所以建议在选购联珠大厦房屋之前，要对联珠大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

联珠大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。联珠大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让联珠大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。