严中路140弄问答

严中路140弄的房子很购买来自住。因为严中路140弄不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。严中路140弄周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此严中路140弄购买来是很适合自住的。

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要判断严中路140弄的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、严中路140弄区域自然环境评估；2、严中路140弄周边生活环境评估；3、严中路140弄建筑质量评估；4、严中路140弄室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、严中路140弄室内配套设施、设备评估；6、严中路140弄物业管理服务质量评估。

严中路140弄买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理严中路140弄贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的严中路140弄房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是严中路140弄贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断严中路140弄开发商的实力，1要了解严中路140弄开发商和项目土地情况；2、要看严中路140弄开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看严中路140弄开发商以往的业绩；4、严中路140弄开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看严中路140弄开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看严中路140弄开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

严中路140弄新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。严中路140弄契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。严中路140弄维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。严中路140弄物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

严中路140弄以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。严中路140弄地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以严中路140弄买来自住是非常值得的。并且严中路140弄环境好，位置佳，升值的空间也很大。

严中路140弄是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此严中路140弄本身的卫生环境都十分干净。除此之外，严中路140弄拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个严中路140弄的环境卫生。所以，严中路140弄里面的卫生很干净。

严中路140弄地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而严中路140弄也拥有专业的物业管理团队，负责严中路140弄居住环境的卫生与安全。因此，在严中路140弄里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

严中路140弄由品牌地产开发，也是上海南市房地产开发实业总公司的力作之一，质量有保障，加上处在严中路140弄 查看周边地图，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外严中路140弄内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。