新华苑的位置在长宁新华路569弄78-88号,最新房价约为88231元/平米。属于塔楼类型的建筑。规划面积8000.0平米、建筑面积8000.0平米、容积率1.5、绿化率26.0%。在同类型楼盘中,新华苑属于性价比比较高的一类。
新华苑问答
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问新华苑为什么便宜?答
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问新华苑“五证”有哪些?答
新华苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新华苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新华苑之前一定要先看五证是否齐全。
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问新华苑产权证具体是什么?答
新华苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新华苑房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新华苑房地产权证,新华苑买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,新华苑房子还是不属于买房者所有。
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问新华苑的房子出租注意事项有哪些?答
新华苑的房子出租需要注意:第一,对新华苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租新华苑房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,新华苑租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付新华苑房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问新华苑二手房交易流程?答
新华苑二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.新华苑房屋所有权证原件;4.网上签约的新华苑买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交新华苑交易结算资金托管凭证原件;6新华苑契税完税或减免税凭证原件;7.新华苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问新华苑适宜居住吗?答
新华苑占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且新华苑地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买新华苑的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问怎样判断新华苑的劣势?答
判断新华苑的劣势,首先看新华苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看新华苑的周边治安好不好;最后要看新华苑质量是否有问题等。所以建议在选购新华苑房屋之前,要对新华苑相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问新华苑的户型设计有没有浪费空间?答
新华苑的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。新华苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让新华苑设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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问新华苑房价会跌吗?答
房价应该是购房者最关注的问题了,新华苑最新房价是88231元/平米,据个人分析,现在的房价不会跌,大趋势看都是涨的,想买房就趁早入手,况且新华苑处于长宁新华路569弄78-88号,这里的地段还是不错的,未来也是有很大的升值空间。
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问新华苑这个时候入手好吗?答
新华苑现在房价还处于平稳状态,现在入手新华苑还能提早享受住房给你带来的快乐,目前新华苑售价在88231元/平米,如果价格符合你的预算范围,可以考虑买房。