齐四小区问答

齐四小区房价为53261元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。齐四小区周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。齐四小区地址：昌里东路675弄1-29号、南码头路1349.. 查看周边地图。

齐四小区的房子很购买来自住。因为齐四小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。齐四小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此齐四小区购买来是很适合自住的。

齐四小区停车位有169，基本上能满足停车需求。另外，齐四小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此齐四小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有齐四小区的物业快速协调。

齐四小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与齐四小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当齐四小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该齐四小区建筑面积加倍计算。

齐四小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照齐四小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照齐四小区建筑面积来算的。齐四小区商品住房在销售时，购房者与齐四小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按齐四小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买齐四小区房屋条件包含：1、借款人要有齐四小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买齐四小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买齐四小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

齐四小区二手房交易注意事项有1、进行齐四小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订齐四小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明齐四小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买齐四小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

齐四小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且齐四小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，齐四小区地处位置是非常好的。

齐四小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而齐四小区也拥有专业的物业管理团队，负责齐四小区居住环境的卫生与安全。因此，在齐四小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而齐四小区位于昌里东路675弄1-29号、南码头路1349.. 查看周边地图，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前齐四小区为53261元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。