东力新村问答

东力新村为什么贵，东力新村是由实力开发商上海镇东实业公司开发建筑的楼盘，楼盘位于申江路985弄，交通便利。物业公司高行物业服务好。楼盘绿化率高达40.0%，绿色环保，环境优雅。

东力新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东力新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东力新村之前一定要先看五证是否齐全。

东力新村配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东力新村的配套完善，设施齐全，在东力新村居住是十分安全便捷的。东力新村除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

东力新村暂无明显缺点。东力新村周边配套设施齐全，生活便捷。而且东力新村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东力新村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

东力新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东力新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东力新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东力新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东力新村的房屋需求量大，所以东力新村的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去东力新村的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询东力新村的房源信息。

东力新村地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东力新村也拥有专业的物业管理团队，负责东力新村居住环境的卫生与安全。因此，在东力新村里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

东力新村是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对东力新村的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东力新村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东力新村居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

东力新村占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东力新村每栋楼直接的采光。因此，整个东力新村的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东力新村本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东力新村整体上面通透性都非常好。

首先东力新村的位置在申江路985弄，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，东力新村的容积率为2.6，绿化率高达40.0%，车位数拥有220个车位。，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。