大陆家宅问答

大陆家宅周是一个规划560户户的公寓楼盘，车位数400。大陆家宅的地址在巨野路大陆家宅1号东门8206 查看周边地图。

大陆家宅房子值不值得买，首先要看大陆家宅地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，大陆家宅位于巨野路大陆家宅1号东门8206 查看周边地图。再查看大陆家宅绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注大陆家宅的未来发展空间怎么样。

大陆家宅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、大陆家宅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买大陆家宅之前一定要先看五证是否齐全。

大陆家宅的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，大陆家宅周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，大陆家宅是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

大陆家宅停车位有400，基本上能满足停车需求。另外，大陆家宅规划的车位也是非常符合标准要求的，因此大陆家宅停车不难。如果遇到停车难的问题，也有大陆家宅的物业快速协调。

大陆家宅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对大陆家宅房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理大陆家宅房地产权证，大陆家宅买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，大陆家宅房子还是不属于买房者所有。

购买大陆家宅的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买大陆家宅的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购大陆家宅房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与大陆家宅卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明大陆家宅房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，大陆家宅财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：大陆家宅不同售价的利润率水平。除了利润率，由于大陆家宅不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看大陆家宅回款速度的要求。基本上来说，大陆家宅最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

大陆家宅二手房交易注意事项有1、进行大陆家宅二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订大陆家宅二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明大陆家宅二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买大陆家宅二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

大陆家宅是由专业的建筑设计公司负责的，整体大陆家宅规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，大陆家宅的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。