雅景公寓问答

雅景公寓的位置在羽山路400弄。雅景公寓是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

雅景公寓户型设计合理，采光好，适合居住。雅景公寓整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。雅景公寓以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

雅景公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对雅景公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理雅景公寓房地产权证，雅景公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，雅景公寓房子还是不属于买房者所有。

购买雅景公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买雅景公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购雅景公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与雅景公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明雅景公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，雅景公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：雅景公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于雅景公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看雅景公寓回款速度的要求。基本上来说，雅景公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

雅景公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．雅景公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的雅景公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交雅景公寓交易结算资金托管凭证原件；6雅景公寓契税完税或减免税凭证原件；7．雅景公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

雅景公寓占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且雅景公寓地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买雅景公寓的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

雅景公寓是由专业的施工单位负责的，因此雅景公寓的施工质量是有保障的。并且雅景公寓的开发商也是由实力开发商开发建筑，雅景公寓建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个雅景公寓的质量都是有保障的。

雅景公寓位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且雅景公寓本身设计遵照“以人为本”的理念，让雅景公寓更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说雅景公寓不容易贬值。

雅景公寓目前的价格为70952元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，雅景公寓共有1栋，一共有暂无资料，房源不多，要买就赶紧。