泾华新村问答

泾华新村的位置在浦东大道1700弄。泾华新村是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

泾华新村的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，泾华新村周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，泾华新村是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

泾华新村是70公寓，位于浦东大道1700弄，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，115，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99002免费咨询。

泾华新村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理泾华新村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的泾华新村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是泾华新村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

泾华新村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对泾华新村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理泾华新村房地产权证，泾华新村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，泾华新村房子还是不属于买房者所有。

泾华新村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照泾华新村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照泾华新村建筑面积来算的。泾华新村商品住房在销售时，购房者与泾华新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按泾华新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

泾华新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。泾华新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。泾华新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。泾华新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

泾华新村以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。泾华新村地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以泾华新村买来自住是非常值得的。并且泾华新村环境好，位置佳，升值的空间也很大。

泾华新村位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且泾华新村本身设计遵照“以人为本”的理念，让泾华新村更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说泾华新村不容易贬值。

判断泾华新村的劣势，首先看泾华新村的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看泾华新村的周边治安好不好；最后要看泾华新村质量是否有问题等。所以建议在选购泾华新村房屋之前，要对泾华新村相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。