博山小区问答

上海博山小区的物业公司是上海洋泾物业，上海洋泾物业物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费0.8元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

要判断博山小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、博山小区区域自然环境评估；2、博山小区周边生活环境评估；3、博山小区建筑质量评估；4、博山小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、博山小区室内配套设施、设备评估；6、博山小区物业管理服务质量评估。

博山小区位于浦东博山路50弄、博山路78弄、博山路12弄，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，博山小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：博山小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于博山小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看博山小区回款速度的要求。基本上来说，博山小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

博山小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照博山小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照博山小区建筑面积来算的。博山小区商品住房在销售时，购房者与博山小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按博山小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

博山小区位于浦东博山路50弄、博山路78弄、博山路12弄，绿化率为15.0%，容积率为2.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。博山小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

博山小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。博山小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让博山小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

要是想买博山小区投资，可放心入手。首先博山小区位于浦东博山路50弄、博山路78弄、博山路12弄，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达15.0，博山小区在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

照着目前的形势，房价很少会跌，博山小区的最新价格是72460元/平米，而且博山小区所处的位置也十分有利好，位于浦东博山路50弄、博山路78弄、博山路12弄，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

博山小区位于浦东博山路50弄、博山路78弄、博山路12弄，共有27栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，博山小区现在的价格为72460元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间