金龙东苑问答

金龙东苑最新房价的均价约为85227元/平米。金龙东苑位于浦东浦建路365弄，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为40000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

金龙东苑的位置在浦东浦建路365弄，最新房价约为85227元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积20000.0平米、建筑面积40000.0平米、容积率2.0、绿化率41.6%。在同类型楼盘中，金龙东苑属于性价比比较高的一类。

怎么去金龙东苑看房，首先可以通过拨打金龙东苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金龙东苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金龙东苑代理销售人员咨询。

金龙东苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金龙东苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金龙东苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金龙东苑建筑面积加倍计算。

金龙东苑二手房交易注意事项有1、进行金龙东苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金龙东苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金龙东苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金龙东苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金龙东苑占地面积大，空间大，并且金龙东苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金龙东苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金龙东苑的居住环境的。

金龙东苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金龙东苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金龙东苑地处位置是非常好的。

判断金龙东苑的劣势，首先看金龙东苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金龙东苑的周边治安好不好；最后要看金龙东苑质量是否有问题等。所以建议在选购金龙东苑房屋之前，要对金龙东苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金龙东苑的地理位置优越，选址在浦东浦建路365弄超然落成，共开发5栋，而且金龙东苑的绿化也非常多，绿化率达41.6%，金龙东苑成为很多人购房者的选择，现在均价是85227元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧

金龙东苑位于浦东浦建路365弄，共有5栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，金龙东苑现在的价格为85227元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间