首先,锦绣小区财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:锦绣小区不同售价的利润率水平。除了利润率,由于锦绣小区不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看锦绣小区回款速度的要求。基本上来说,锦绣小区最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
锦绣小区问答
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问锦绣小区是如何定价的?答
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问锦绣小区是按揭买的,能用来抵押吗?答
锦绣小区是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的锦绣小区的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的锦绣小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问锦绣小区容易贬值吗?答
锦绣小区位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且锦绣小区本身设计遵照“以人为本”的理念,让锦绣小区更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说锦绣小区不容易贬值。
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问锦绣小区规划合理吗?答
锦绣小区占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且锦绣小区的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外锦绣小区内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以锦绣小区的规划是非常合理的。
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问锦绣小区还有房源吗?答
锦绣小区的房屋需求量大,所以锦绣小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去锦绣小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询锦绣小区的房源信息。
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问锦绣小区通透性怎样?答
锦绣小区占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响锦绣小区每栋楼直接的采光。因此,整个锦绣小区的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外锦绣小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以锦绣小区整体上面通透性都非常好。
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问锦绣小区附近交通情况如何?答
锦绣小区选址罗山路1700弄建成,是一个比较不错的地段,交通路线四通八达,出行便利,除了上下班高峰期会有些拥堵,其他时间都没有塞车现象,目前锦绣小区房价为85840元/平米,面对日益高涨的房价,锦绣小区还是值得入手。
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问锦绣小区有升值的空间吗?值得投资不?答
买房投资无非看地段、看配套、看环境,而锦绣小区位于罗山路1700弄,在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套,目前锦绣小区为85840元/平米,不管是投资还是自住都可以考虑。
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问锦绣小区这个位置能不能买?答
锦绣小区位置是在罗山路1700弄,还是值得入手的,锦绣小区为上海锦绣房地产开发有限公司开发,是板楼建筑,价位在85840元/平米,有兴趣可以根据地址去实地看看,那里有工作人员为你解答。
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问锦绣小区 最近的价格走势怎么样?答
锦绣小区目前的价格为85840元/平米,最近价格没有明显的变化,但是近几年各地的房价都有上涨,买房趁早才为上策,锦绣小区共有38栋,一共有暂无资料,房源不多,要买就赶紧。