杏花新苑问答

杏花新苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。杏花新苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到杏花新苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

杏花新苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般杏花新苑多层的公摊为5%-10%，杏花新苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，杏花新苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买杏花新苑房子的情况来算一下。

杏花新苑是70住宅，位于杜鹃路150弄，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，400，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99002免费咨询。

杏花新苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照杏花新苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照杏花新苑建筑面积来算的。杏花新苑商品住房在销售时，购房者与杏花新苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按杏花新苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买杏花新苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的杏花新苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买杏花新苑房子时的各项税费 4、仔细考量杏花新苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好杏花新苑房屋装修及维修费用预算。

杏花新苑占地面积大，空间大，并且杏花新苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且杏花新苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏杏花新苑的居住环境的。

杏花新苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体杏花新苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，杏花新苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

杏花新苑是开发商东源房地产开发经营有限公司开发的，物业公司上海建工物业管理有限公司负责小区物业。杏花新苑位于杜鹃路150弄，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99002。

杏花新苑处于杜鹃路150弄，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在杏花新苑的房价为52943元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99002咨询。

杏花新苑位于杜鹃路150弄，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99002提前咨询一下。