凌桥苑问答

凌桥苑的优点挺多的，从价格上看凌桥苑性价比合理，还是很不错的。凌桥苑周边配套齐全，并且交通便捷。让凌桥苑的业主居家生活都十分方便。另外，凌桥苑以人为本的设计理念，也让凌桥苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

凌桥苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照凌桥苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照凌桥苑建筑面积来算的。凌桥苑商品住房在销售时，购房者与凌桥苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按凌桥苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

凌桥苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的凌桥苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的凌桥苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

凌桥苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且凌桥苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外凌桥苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以凌桥苑的规划是非常合理的。

凌桥苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此凌桥苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，凌桥苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个凌桥苑的环境卫生。所以，凌桥苑里面的卫生很干净。

凌桥苑绿化丰富，绿化率达25.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.6，家里有老人或者小孩，可以考虑买凌桥苑，而目前该项目的均价为40742元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是凌高路149弄1-35号。

凌桥苑由 上海中凌房地产开发有限公司开发打造，内部设施齐全，目前凌桥苑的房价为40742元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

凌桥苑周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上凌桥苑总体规划合理，规划户数有360，绿化率较高，达到25.0%，选择这里，坐拥升值空间。

凌桥苑位于凌高路149弄1-35号，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，凌桥苑现在的价格为40742元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间

凌桥苑的物业公司为凌桥物业，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为0.55元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为25.0%，内部设施完善，凌桥苑现在的房价是40742元/平米。