张扬小区问答

买张扬小区的房子，首先要去张杨路1050弄楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99002进行电话咨询。然后详细了解张扬小区项目各个信息后再办理购买手续。

张扬小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，张扬小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，张扬小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

张扬小区现在均价约为71335元/平米，开发商是上海第八房地产开发公司，位于张杨路1050弄。张扬小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断张扬小区开发商的实力，1要了解张扬小区开发商和项目土地情况；2、要看张扬小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看张扬小区开发商以往的业绩；4、张扬小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看张扬小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看张扬小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

张扬小区位于张杨路1050弄，绿化率为45.0%，容积率为1.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。张扬小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买张扬小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的张扬小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买张扬小区房子时的各项税费 4、仔细考量张扬小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好张扬小区房屋装修及维修费用预算。

张扬小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．张扬小区房屋所有权证原件；4．网上签约的张扬小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交张扬小区交易结算资金托管凭证原件；6张扬小区契税完税或减免税凭证原件；7．张扬小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

张扬小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且张扬小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外张扬小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以张扬小区的规划是非常合理的。

张扬小区的房屋需求量大，所以张扬小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去张扬小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询张扬小区的房源信息。

张扬小区位于张杨路1050弄，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 99002向工作人员预定，目前张扬小区现在为71335元/平米。