清涧三街坊问答

清涧三街坊的优势有1、清涧三街坊地段位于清涧路187弄，交通设施便利，生活便捷。2、清涧三街坊周边其他配套实施齐全，完善。3、清涧三街坊的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、清涧三街坊地处位置优越，升值潜力大。5、亚大物业发展有限公司提供的物业管理合理，安全等。

清涧三街坊的房子很购买来自住。因为清涧三街坊不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。清涧三街坊周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此清涧三街坊购买来是很适合自住的。

清涧三街坊买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理清涧三街坊贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的清涧三街坊房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是清涧三街坊贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断清涧三街坊开发商的实力，1要了解清涧三街坊开发商和项目土地情况；2、要看清涧三街坊开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看清涧三街坊开发商以往的业绩；4、清涧三街坊开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看清涧三街坊开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看清涧三街坊开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

清涧三街坊新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。清涧三街坊契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。清涧三街坊维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。清涧三街坊物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

清涧三街坊地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且清涧三街坊周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，清涧三街坊地处位置是非常好的。

清涧三街坊的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。清涧三街坊的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让清涧三街坊设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

清涧三街坊是由专业的建筑设计公司负责的，整体清涧三街坊规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，清涧三街坊的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

清涧三街坊的位置在清涧路187弄，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，清涧三街坊是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

清涧三街坊共有15栋，小区内绿化率为35.0%，容积率为2.5，清涧三街坊容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上清涧三街坊有地上150 自由车位，不用担心停车难。