南新西园问答

南新西园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南新西园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南新西园之前一定要先看五证是否齐全。

南新西园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。南新西园的配套完善，设施齐全，在南新西园居住是十分安全便捷的。南新西园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

南新西园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，南新西园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，南新西园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

南新西园现在均价约为50703元/平米，开发商是上海永圣房地产有限公司，位于行南路1150弄1-50号。南新西园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买南新西园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买南新西园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购南新西园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与南新西园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明南新西园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

南新西园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．南新西园房屋所有权证原件；4．网上签约的南新西园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交南新西园交易结算资金托管凭证原件；6南新西园契税完税或减免税凭证原件；7．南新西园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断南新西园的劣势，首先看南新西园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看南新西园的周边治安好不好；最后要看南新西园质量是否有问题等。所以建议在选购南新西园房屋之前，要对南新西园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

南新西园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且南新西园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外南新西园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以南新西园的规划是非常合理的。

南新西园的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，南新西园位于行南路1150弄1-50号，这里位置明显，具备升值的潜力。

南新西园是不少年轻夫妻的选择，目前价位在50703元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 99002。