高•尚领域问答

高•尚领域配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。高•尚领域的配套完善，设施齐全，在高•尚领域居住是十分安全便捷的。高•尚领域除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

高•尚领域不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。高•尚领域周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到高•尚领域的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

高•尚领域的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般高•尚领域多层的公摊为5%-10%，高•尚领域小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高•尚领域高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买高•尚领域房子的情况来算一下。

高•尚领域房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对高•尚领域房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理高•尚领域房地产权证，高•尚领域买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，高•尚领域房子还是不属于买房者所有。

高•尚领域是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的高•尚领域的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的高•尚领域的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

高•尚领域的房子出租需要注意：第一，对高•尚领域租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租高•尚领域房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，高•尚领域租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付高•尚领域房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

高•尚领域二手房交易注意事项有1、进行高•尚领域二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订高•尚领域二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明高•尚领域二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买高•尚领域二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

高•尚领域位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且高•尚领域本身设计遵照“以人为本”的理念，让高•尚领域更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说高•尚领域不容易贬值。

判断高•尚领域的劣势，首先看高•尚领域的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看高•尚领域的周边治安好不好；最后要看高•尚领域质量是否有问题等。所以建议在选购高•尚领域房屋之前，要对高•尚领域相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

高•尚领域是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此高•尚领域本身的卫生环境都十分干净。除此之外，高•尚领域拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个高•尚领域的环境卫生。所以，高•尚领域里面的卫生很干净。