香山新村东南街坊问答

香山新村东南街坊周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在香山新村东南街坊很方便。除此之外，香山新村东南街坊周边还有各大购物商场，满足日常所需。香山新村东南街坊周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

香山新村东南街坊的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，香山新村东南街坊周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，香山新村东南街坊是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

香山新村东南街坊是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的香山新村东南街坊的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的香山新村东南街坊的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

香山新村东南街坊新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。香山新村东南街坊契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。香山新村东南街坊维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。香山新村东南街坊物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

香山新村东南街坊是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此香山新村东南街坊本身的卫生环境都十分干净。除此之外，香山新村东南街坊拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个香山新村东南街坊的环境卫生。所以，香山新村东南街坊里面的卫生很干净。

香山新村东南街坊的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。香山新村东南街坊的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让香山新村东南街坊设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

香山新村东南街坊由品牌地产开发，也是上海宏胜集团的力作之一，质量有保障，加上处在浦东德平路1189弄、灵山路1840弄、德平路1189弄90支弄，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外香山新村东南街坊内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

香山新村东南街坊绿化丰富，绿化率达35.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.8，家里有老人或者小孩，可以考虑买香山新村东南街坊，而目前该项目的均价为52234元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是浦东德平路1189弄、灵山路1840弄、德平路1189弄90支弄。

香山新村东南街坊占地面积为60000.0平米，建筑面积是100000.0平米，规划还是比较大的，香山新村东南街坊共开发40栋，总户数约2896户，香山新村东南街坊由大开发商上海宏胜集团开发，安全有保障。

香山新村东南街坊占地60000.0平米，容积率1.8，绿化率35.0%，地处浦东德平路1189弄、灵山路1840弄、德平路1189弄90支弄，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，香山新村东南街坊前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。