大华愉景华庭一期问答

大华愉景华庭一期位于新村路2003弄 查看周边地图，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99002电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

大华愉景华庭一期的房子很购买来自住。因为大华愉景华庭一期不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。大华愉景华庭一期周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此大华愉景华庭一期购买来是很适合自住的。

大华愉景华庭一期停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，大华愉景华庭一期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此大华愉景华庭一期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有大华愉景华庭一期的物业快速协调。

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大华愉景华庭一期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对大华愉景华庭一期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理大华愉景华庭一期房地产权证，大华愉景华庭一期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，大华愉景华庭一期房子还是不属于买房者所有。

大华愉景华庭一期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的大华愉景华庭一期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的大华愉景华庭一期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

大华愉景华庭一期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。大华愉景华庭一期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。大华愉景华庭一期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。大华愉景华庭一期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

大华愉景华庭一期是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对大华愉景华庭一期的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对大华愉景华庭一期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在大华愉景华庭一期居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

大华愉景华庭一期共有1栋，小区内绿化率为40.0%，容积率为2.1，大华愉景华庭一期容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上大华愉景华庭一期有暂无资料，不用担心停车难。

大华愉景华庭一期的物业公司为戴德梁行物业管理有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.75元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为40.0%，内部设施完善，大华愉景华庭一期现在的房价是70215元/平米。