金鹤新城金霞苑问答

金鹤新城金霞苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金鹤新城金霞苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金鹤新城金霞苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金鹤新城金霞苑暂无明显缺点。金鹤新城金霞苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且金鹤新城金霞苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金鹤新城金霞苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金鹤新城金霞苑停车位有360，基本上能满足停车需求。另外，金鹤新城金霞苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金鹤新城金霞苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金鹤新城金霞苑的物业快速协调。

金鹤新城金霞苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金鹤新城金霞苑多层的公摊为5%-10%，金鹤新城金霞苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金鹤新城金霞苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金鹤新城金霞苑房子的情况来算一下。

金鹤新城金霞苑现在均价约为41211元/平米，开发商是上海经科置业有限公司，位于鹤霞路111弄。金鹤新城金霞苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金鹤新城金霞苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金鹤新城金霞苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金鹤新城金霞苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金鹤新城金霞苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金鹤新城金霞苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金鹤新城金霞苑也拥有专业的物业管理团队，负责金鹤新城金霞苑居住环境的卫生与安全。因此，在金鹤新城金霞苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金鹤新城金霞苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体金鹤新城金霞苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金鹤新城金霞苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

金鹤新城金霞苑的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前金鹤新城金霞苑的房价是41211元/平米，地理位置在鹤霞路111弄，同时也规划了暂无资料，如果手上经济不错的话，可以入手。

金鹤新城金霞苑由 上海经科置业有限公司开发打造，内部设施齐全，目前金鹤新城金霞苑的房价为41211元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。