汇智湖畔家园问答

汇智湖畔家园规划户数646户，整个建筑面积有71000.0平米，占地面积71000.0平米，一共规划设计的栋数有9。上海汇智湖畔家园的销售代理是 联路地产 ，详细房源信息可以去咨询。

汇智湖畔家园的容积率2.1，绿化率36.0，环境优雅，非常适宜居住生活。汇智湖畔家园的位置在浦东亮秀路180弄，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

汇智湖畔家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般汇智湖畔家园多层的公摊为5%-10%，汇智湖畔家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，汇智湖畔家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买汇智湖畔家园房子的情况来算一下。

购买汇智湖畔家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买汇智湖畔家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购汇智湖畔家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与汇智湖畔家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明汇智湖畔家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

汇智湖畔家园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。汇智湖畔家园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让汇智湖畔家园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

汇智湖畔家园目前是由上海浦园物业管理有限公司为业主保驾护航，物业费是2.8元/平米·月，现在汇智湖畔家园规划有646户，容积率是2.1，非常适合客户居住，而且绿化率达36.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

汇智湖畔家园的容积率为小区2.1，环境质量也高，绿化率达到36.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有汇智湖畔家园有600个停车位，车位配比1：1。，目前物业是由上海浦园物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是2.8元/平米·月

汇智湖畔家园当前现价是131284元/平米，交房为 毛坯交付，汇智湖畔家园预在2014-09-30交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。

汇智湖畔家园绿化丰富，绿化率达36.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.1，家里有老人或者小孩，可以考虑买汇智湖畔家园，而目前该项目的均价为131284元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是浦东亮秀路180弄。

汇智湖畔家园的物业由上海浦园物业管理有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为2.8元/平米·月，不会有乱收费现象，另汇智湖畔家园正在销售中，价格为131284元/平米。