新乐路142弄问答

新乐路142弄周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在新乐路142弄很方便。除此之外，新乐路142弄周边还有各大购物商场，满足日常所需。新乐路142弄周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

新乐路142弄的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新乐路142弄项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新乐路142弄建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新乐路142弄建筑面积加倍计算。

了解新乐路142弄的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。新乐路142弄的售楼处地址是暂无资料。

新乐路142弄现在均价约为暂无资料，开发商是物业和度娘都不知道开发商名称，位于(徐汇)新乐路142弄。新乐路142弄位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，新乐路142弄财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新乐路142弄不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新乐路142弄不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新乐路142弄回款速度的要求。基本上来说，新乐路142弄最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

新乐路142弄房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新乐路142弄购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新乐路142弄建筑面积来算的。新乐路142弄商品住房在销售时，购房者与新乐路142弄售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新乐路142弄购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买新乐路142弄的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新乐路142弄房屋户型，价格与面积。 3、算清购买新乐路142弄房子时的各项税费 4、仔细考量新乐路142弄物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新乐路142弄房屋装修及维修费用预算。

新乐路142弄二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新乐路142弄房屋所有权证原件；4．网上签约的新乐路142弄买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新乐路142弄交易结算资金托管凭证原件；6新乐路142弄契税完税或减免税凭证原件；7．新乐路142弄房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

新乐路142弄以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。新乐路142弄地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以新乐路142弄买来自住是非常值得的。并且新乐路142弄环境好，位置佳，升值的空间也很大。

新乐路142弄地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且新乐路142弄周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，新乐路142弄地处位置是非常好的。