中潭路100弄248号问答

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购买中潭路100弄248号的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中潭路100弄248号的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中潭路100弄248号房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中潭路100弄248号卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中潭路100弄248号房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

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中潭路100弄248号的房子出租需要注意：第一，对中潭路100弄248号租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中潭路100弄248号房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中潭路100弄248号租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中潭路100弄248号房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买中潭路100弄248号房屋条件包含：1、借款人要有中潭路100弄248号所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中潭路100弄248号自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中潭路100弄248号贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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