漕宝路1544号问答

漕宝路1544号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般漕宝路1544号多层的公摊为5%-10%，漕宝路1544号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，漕宝路1544号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买漕宝路1544号房子的情况来算一下。

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要判断漕宝路1544号的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、漕宝路1544号区域自然环境评估；2、漕宝路1544号周边生活环境评估；3、漕宝路1544号建筑质量评估；4、漕宝路1544号室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、漕宝路1544号室内配套设施、设备评估；6、漕宝路1544号物业管理服务质量评估。

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购买漕宝路1544号的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买漕宝路1544号的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购漕宝路1544号房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与漕宝路1544号卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明漕宝路1544号房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买漕宝路1544号的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的漕宝路1544号房屋户型，价格与面积。 3、算清购买漕宝路1544号房子时的各项税费 4、仔细考量漕宝路1544号物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好漕宝路1544号房屋装修及维修费用预算。

漕宝路1544号的房子出租需要注意：第一，对漕宝路1544号租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租漕宝路1544号房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，漕宝路1544号租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付漕宝路1544号房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

漕宝路1544号二手房交易注意事项有1、进行漕宝路1544号二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订漕宝路1544号二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明漕宝路1544号二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买漕宝路1544号二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断漕宝路1544号的劣势，首先看漕宝路1544号的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看漕宝路1544号的周边治安好不好；最后要看漕宝路1544号质量是否有问题等。所以建议在选购漕宝路1544号房屋之前，要对漕宝路1544号相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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