金汇名人苑问答

金汇名人苑的优点挺多的，从价格上看金汇名人苑性价比合理，还是很不错的。金汇名人苑周边配套齐全，并且交通便捷。让金汇名人苑的业主居家生活都十分方便。另外，金汇名人苑以人为本的设计理念，也让金汇名人苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金汇名人苑停车位有金汇名人苑，基本上能满足停车需求。另外，金汇名人苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金汇名人苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金汇名人苑的物业快速协调。

要判断金汇名人苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金汇名人苑区域自然环境评估；2、金汇名人苑周边生活环境评估；3、金汇名人苑建筑质量评估；4、金汇名人苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金汇名人苑室内配套设施、设备评估；6、金汇名人苑物业管理服务质量评估。

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金汇名人苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金汇名人苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金汇名人苑建筑面积来算的。金汇名人苑商品住房在销售时，购房者与金汇名人苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金汇名人苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金汇名人苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金汇名人苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金汇名人苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金汇名人苑的房子出租需要注意：第一，对金汇名人苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金汇名人苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金汇名人苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金汇名人苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金汇名人苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金汇名人苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金汇名人苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金汇名人苑的规划是非常合理的。

金汇名人苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金汇名人苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金汇名人苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金汇名人苑的环境卫生。所以，金汇名人苑里面的卫生很干净。

金汇名人苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金汇名人苑每栋楼直接的采光。因此，整个金汇名人苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金汇名人苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金汇名人苑整体上面通透性都非常好。