凯利大楼问答

凯利大楼的优点挺多的，从价格上看凯利大楼性价比合理，还是很不错的。凯利大楼周边配套齐全，并且交通便捷。让凯利大楼的业主居家生活都十分方便。另外，凯利大楼以人为本的设计理念，也让凯利大楼变成一个十分适宜居住的好楼盘。

了解凯利大楼的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。凯利大楼的售楼处地址是暂无资料。

凯利大楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照凯利大楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照凯利大楼建筑面积来算的。凯利大楼商品住房在销售时，购房者与凯利大楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按凯利大楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

凯利大楼位于(闵行)春申路3758弄，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。凯利大楼户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

凯利大楼二手房交易注意事项有1、进行凯利大楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订凯利大楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明凯利大楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买凯利大楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

凯利大楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。凯利大楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。凯利大楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。凯利大楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

凯利大楼占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且凯利大楼地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买凯利大楼的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

凯利大楼是由专业的施工单位负责的，因此凯利大楼的施工质量是有保障的。并且凯利大楼的开发商也是由实力开发商开发建筑，凯利大楼建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个凯利大楼的质量都是有保障的。

凯利大楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且凯利大楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让凯利大楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说凯利大楼不容易贬值。

判断凯利大楼的劣势，首先看凯利大楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看凯利大楼的周边治安好不好；最后要看凯利大楼质量是否有问题等。所以建议在选购凯利大楼房屋之前，要对凯利大楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。