徐汇玺庭问答

徐汇玺庭的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，徐汇玺庭周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，徐汇玺庭是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

徐汇玺庭停车位有徐汇玺庭，基本上能满足停车需求。另外，徐汇玺庭规划的车位也是非常符合标准要求的，因此徐汇玺庭停车不难。如果遇到停车难的问题，也有徐汇玺庭的物业快速协调。

徐汇玺庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般徐汇玺庭多层的公摊为5%-10%，徐汇玺庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，徐汇玺庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买徐汇玺庭房子的情况来算一下。

徐汇玺庭是暂无资料暂无资料，位于(徐汇)钦州北路300弄1、2、11号，规划户数为114户，停车位能满足业主的需求，徐汇玺庭，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

首先，徐汇玺庭财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：徐汇玺庭不同售价的利润率水平。除了利润率，由于徐汇玺庭不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看徐汇玺庭回款速度的要求。基本上来说，徐汇玺庭最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买徐汇玺庭的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的徐汇玺庭房屋户型，价格与面积。 3、算清购买徐汇玺庭房子时的各项税费 4、仔细考量徐汇玺庭物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好徐汇玺庭房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买徐汇玺庭房屋条件包含：1、借款人要有徐汇玺庭所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买徐汇玺庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买徐汇玺庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

徐汇玺庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。徐汇玺庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。徐汇玺庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。徐汇玺庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

徐汇玺庭以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。徐汇玺庭地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以徐汇玺庭买来自住是非常值得的。并且徐汇玺庭环境好，位置佳，升值的空间也很大。

徐汇玺庭地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且徐汇玺庭周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，徐汇玺庭地处位置是非常好的。